2025闽清阳光城MODO户型配套 价值分析报告
整体概述
阳光城MODO楼盘位于闽清闽侯新上街路与源通东路交汇处，由福建汇友源房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为13000元/平方米（阳光城MODO均价13000/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，阳光城MODO楼盘价值评分为9.5分。
当前，阳光城MODO价格为13000.00元/平方米（阳光城MODO均价13000/㎡）。
周边直线3km范围内有4个地铁站（上街、金屿、福州大学、沙堤），轨道交通发达，距离最近的地铁站是上街。
周边直线1km内有11个公交站，距离最近的源通东路站仅有153m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有38个幼儿园;10个小学，如厚美小学、闽侯县上街中心小学、上街余盛小学、闽侯红峰小学、闽侯县上街沙堤小学等;4个中学：福州金桥学校、闽侯第六中学、福州大学附属实验学校、福建省福州第一中学高中部。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中福建中医药大学附属第三人民医院距离楼盘1.3km，长安中医院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有6个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有69个公园，距离最近的仅530m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.05
- 总户数
1332
- 绿化率
40%
- 车位匹配
地上车位数144 ;地下车位数499
- 楼栋数
3
- 物业费
- 物业公司
阳光城物业服务有限公司兰州分公司
- 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
9.5 - 小区规划
8.8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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